1 Cité Gabriel Fauré, 09600 Laroque-d'Olmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Cité Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², supérieur de 33.12 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Cité Gabriel Fauré, 09600 Laroque-d'Olmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Laroque-d'Olmes.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2419 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroque-D'olmes - 4 Chemins à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 2 Joliot-Curie à 276 mètres
Ventes au 1 Cité Gabriel Fauré
Une vente a été recensée au 1 Cité Gabriel Fauré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cité Gabriel Fauré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cité Gabriel Fauré, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cité Gabriel Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cité Gabriel Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cité Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 1 Cité Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Cité Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 1 Cité Gabriel Fauré se situe 22.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cité Gabriel Fauré par rapport à Laroque-d'Olmes et à Ariège
À Laroque-d'Olmes, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cité Gabriel Fauré se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Laroque-d'Olmes et -7.29 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-d'Olmes a baissé de 19.73 % sur 1 an et augmenté de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 745 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 150 € au 1 Cité Gabriel Fauré à Laroque-d'Olmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 829 € en assurant vous-même les visites, ou 914 € si le professionnel les prend en charge.
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