4 Cité Gabriel Fauré, 09600 Laroque-d'Olmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Cité Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², inférieur de 24.88 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Cité Gabriel Fauré, 09600 Laroque-d'Olmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Laroque-d'Olmes.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2407 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroque-D'olmes - 4 Chemins à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 2 Joliot-Curie à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cité Gabriel Fauré
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cité Gabriel Fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cité Gabriel Fauré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cité Gabriel Fauré, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cité Gabriel Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cité Gabriel Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cité Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 4 Cité Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Cité Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 4 Cité Gabriel Fauré se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cité Gabriel Fauré par rapport à Laroque-d'Olmes et à Ariège
À Laroque-d'Olmes, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cité Gabriel Fauré se situe 21.56 % en dessous de la moyenne de Laroque-d'Olmes et -30.35 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laroque-d'Olmes a baissé de 19.73 % sur 1 an et augmenté de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 745 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 950 € au 4 Cité Gabriel Fauré à Laroque-d'Olmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 374 € en assurant vous-même les visites, ou 687 € si le professionnel les prend en charge.
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