11 Cité Guynemer, 09300 Lavelanet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

842 €

de 669 € à 983 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Cité Guynemer, 09300 Lavelanet, affiche un prix moyen de 842 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.43 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 11 Cité Guynemer, 09300 Lavelanet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Moulines-Soulano.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1049 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavelanet - Gare Routière Casino à 890 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pasteur à 1227 mètres
- Ecole maternelle Les Avelines à 232 mètres
- Ecole élémentaire Groupe 2 George Sand à 718 mètres

Ventes au 11 Cité Guynemer

Une vente a été recensée au 11 Cité Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2022

94 000 €(1 146 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

11 Cité Guynemer, 09300 Lavelanet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Cité Guynemer dans son marché local

Prix du 11 Cité Guynemer par rapport à la voie

Sur Cité Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 830 €/m². Avec un prix moyen de 842 €/m², le 11 Cité Guynemer se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Cité Guynemer par rapport à Lavelanet et à Ariège

À Lavelanet, le prix moyen des maisons atteint 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Cité Guynemer se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Lavelanet et -45.04 % en dessous de celle de Ariège.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavelanet a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 26.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-baptiste Clauzel, 09300 Lavelanet(901 €)

Chemin la Prado, 09300 Lavelanet(955 €)

Cité Voltaire, 09300 Lavelanet(814 €)

Rue Voltaire, 09300 Lavelanet(792 €)

Biens en vente à proximité du 11 Cité Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 11 Cité Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.