51 Cité Guynemer, 09300 Lavelanet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

863 €

de 724 € à 1 067 €

Indice de confiance

1/5

Le 51 Cité Guynemer, 09300 Lavelanet, affiche un prix moyen de 863 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°8 et de 2.49 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 51 Cité Guynemer, 09300 Lavelanet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Moulines-Soulano.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1066 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavelanet - Gare Routière Casino à 902 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Pasteur à 1220 mètres
- Ecole maternelle Les Avelines à 245 mètres
- Ecole élémentaire Groupe 2 George Sand à 730 mètres

Absence de ventes récentes au 51 Cité Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 51 Cité Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 51 Cité Guynemer dans son marché local

Prix du 51 Cité Guynemer par rapport à la voie

Sur Cité Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 830 €/m². Avec un prix moyen de 863 €/m², le 51 Cité Guynemer se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Cité Guynemer par rapport à Lavelanet et à Ariège

À Lavelanet, le prix moyen des maisons atteint 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Cité Guynemer se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Lavelanet et -43.67 % en dessous de celle de Ariège.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavelanet a baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 26.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-baptiste Clauzel, 09300 Lavelanet(901 €)

Chemin la Prado, 09300 Lavelanet(955 €)

Cité Voltaire, 09300 Lavelanet(814 €)

Rue Voltaire, 09300 Lavelanet(792 €)

Biens en vente à proximité du 51 Cité Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 51 Cité Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.