2 Rives de Bénaix, 09300 Lavelanet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rives de Bénaix, affiche un prix moyen de 727 €/m², inférieur de 20.89 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 2 Rives de Bénaix, 09300 Lavelanet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Moulines-Soulano.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavelanet - Gare Routière Casino à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 988 mètres
- - Ecole maternelle Les Avelines à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 2 George Sand à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rives de Bénaix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rives de Bénaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rives de Bénaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rives de Bénaix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rives de Bénaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rives de Bénaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rives de Bénaix dans son marché local
Prix du 2 Rives de Bénaix par rapport à la voie
Sur Rives de Bénaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 727 €/m², le 2 Rives de Bénaix se situe 51.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rives de Bénaix par rapport à Lavelanet et à Ariège
À Lavelanet, le prix moyen des maisons atteint 1 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rives de Bénaix se situe 31.48 % en dessous de la moyenne de Lavelanet et -53.84 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavelanet a augmenté de 15.82 % sur 1 an et baissé de 12.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 916 €/m² sur la période récente.
