7 bis Avenue de Naudounet, 09700 Le Vernet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue de Naudounet, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°7 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 7 bis Avenue de Naudounet, 09700 Le Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Vernet.
1 niveau - 2 logements - 264 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1517 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1789 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Le Vernet d'Ariège à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue de Naudounet
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue de Naudounet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue de Naudounet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue de Naudounet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue de Naudounet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue de Naudounet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue de Naudounet dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue de Naudounet par rapport à la voie
Sur Avenue de Naudounet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 7 bis Avenue de Naudounet se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue de Naudounet par rapport à Le Vernet et à Ariège
À Le Vernet, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue de Naudounet se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Le Vernet et 19.2 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vernet a augmenté de 54.42 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au premier semestre 2024 à 1 225 €/m² au premier semestre 2025.
