7 Avenue de Naudounet, 09700 Le Vernet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Naudounet, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 7 Avenue de Naudounet, 09700 Le Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Vernet.
1 niveau - 2 logements - 264 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1517 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1789 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Le Vernet d'Ariège à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Naudounet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Naudounet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Naudounet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Naudounet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Naudounet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Naudounet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Naudounet dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Naudounet par rapport à la voie
Sur Avenue de Naudounet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 7 Avenue de Naudounet se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Naudounet par rapport à Le Vernet et à Ariège
À Le Vernet, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Naudounet se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Le Vernet et 19.52 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vernet a augmenté de 54.42 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au premier semestre 2024 à 1 225 €/m² au premier semestre 2025.
