2 Chemin de Clarac, 09700 Le Vernet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Clarac, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Chemin de Clarac, 09700 Le Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Vernet.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Le Vernet d'Ariège à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 207 mètres
Ventes au 2 Chemin de Clarac
Une vente a été recensée au 2 Chemin de Clarac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Clarac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Clarac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Clarac dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Clarac par rapport à la voie
Sur Chemin de Clarac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 2 Chemin de Clarac se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Clarac par rapport à Le Vernet et à Ariège
À Le Vernet, le prix moyen des maisons atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Clarac se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Le Vernet et 33.59 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vernet a augmenté de 54.34 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au premier semestre 2024 à 1 225 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 400 € au 2 Chemin de Clarac à Le Vernet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 635 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge.
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