4 Chemin de Clarac, 09700 Le Vernet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Clarac, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin de Clarac, 09700 Le Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Vernet.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0242 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Le Vernet d'Ariège à 1262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Clarac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Clarac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Clarac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Clarac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Clarac dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Clarac par rapport à la voie
Sur Chemin de Clarac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 4 Chemin de Clarac se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Clarac par rapport à Le Vernet et à Ariège
À Le Vernet, le prix moyen des maisons atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Clarac se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de Le Vernet et 37.71 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vernet a augmenté de 54.34 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au premier semestre 2024 à 1 225 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 650 € au 4 Chemin de Clarac à Le Vernet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 716 € en assurant vous-même les visites, ou 1 358 € si le professionnel les prend en charge.
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