3 la Guinguette, 09700 Le Vernet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 la Guinguette, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°2 et du 2.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 la Guinguette, 09700 Le Vernet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Vernet.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1905 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Le Vernet d'Ariège à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 724 mètres
Ventes au 3 la Guinguette
Une vente a été recensée au 3 la Guinguette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 la Guinguette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 la Guinguette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 la Guinguette dans son marché local
Prix du 3 la Guinguette par rapport à la voie
Sur la Guinguette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 3 la Guinguette se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 la Guinguette par rapport à Le Vernet et à Ariège
À Le Vernet, le prix moyen des maisons atteint 1 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 la Guinguette se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Le Vernet et 20.53 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vernet a augmenté de 54.67 % sur 1 an et baissé de 4.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au premier semestre 2024 à 1 225 €/m² au premier semestre 2025.
