la Guinguette, 09700 Le Vernet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 870 €

de 1 542 € à 2 029 €

la Guinguette, 09700 Le Vernet, affiche un prix moyen de 1 870 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF la Guinguette

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Biens en venteà Le Vernet

Prix la Guinguette dans son marché local

Prix la Guinguette par rapport à Le Vernet et à Ariège

À Le Vernet, le prix moyen des maisons atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des maisons la Guinguette se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Le Vernet et 18.5 % au-dessus de celle de Ariège.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vernet a augmenté de 54.34 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 236 €/m² au premier semestre 2024 à 1 225 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Pres, 09700 Le Vernet(1,922 €)

Impasse des Vignes, 09700 Le Vernet(1,887 €)

Chemin de Garravens, 09700 Le Vernet(1,899 €)

Chemin de Taillade, 09700 Le Vernet(1,842 €)

Chemin de Fourtic, Le bosc, 09700 Le Vernet(1,824 €)

Caussade, 09700 Le Vernet(1,885 €)

Grave, Chemin de Fourtic, 09700 Le Vernet(1,828 €)

Route Nationale, 09700 Le Vernet(1,866 €)

Chemin des Canonges, 09700 Le Vernet(1,799 €)

Chemin du Terroir, 09700 Le Vernet(1,888 €)

Ventes DVF la Guinguette

Carte

Liste

Les ventes enregistrées la Guinguette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

30 octobre 2019

122 000 €(1 525 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

3 la Guinguette, 09700 Le Vernet

Cadre de vie et proximité la Guinguette

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Le Vernet d'Ariège à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 722 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier la Guinguette

la Guinguette est située dans le quartier Le Vernet. Elle compte 693 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses la Guinguette

Retrouvez ci-dessous les adresses la Guinguette, classées par tranches de numéros.

1 la Guinguette, 09700 Le Vernet

2 la Guinguette, 09700 Le Vernet

3 la Guinguette, 09700 Le Vernet

4 la Guinguette, 09700 Le Vernet

5 la Guinguette, 09700 Le Vernet

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Pour un prix net vendeur de 93 500 € au la Guinguette à Le Vernet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 338 € en assurant vous-même les visites, ou 1 169 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 675 € (5 %)