2 Avenue de Montjean, 09600 Léran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 285 €

de 913 € à 1 692 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de Montjean, 09600 Léran, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², supérieur de 10.02 % à celui du n°1 et de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 2 Avenue de Montjean, 09600 Léran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Léran.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1358 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Léran à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole elementaire à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Montjean

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Montjean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Montjean dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Montjean par rapport à la voie

Sur Avenue de Montjean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 2 Avenue de Montjean se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Montjean par rapport à Léran et à Ariège

À Léran, le prix moyen des maisons atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Montjean se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Léran et -16.12 % en dessous de celle de Ariège.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léran baissé de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 969 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.