2 Cours Saint-jacques, 09600 Léran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 232 €

de 981 € à 1 468 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Cours Saint-jacques, 09600 Léran, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°4 et de 5.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Cours Saint-jacques, 09600 Léran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Léran.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Léran à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léran - Lac De Montbel à 2132 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole elementaire à 49 mètres

Ventes au 2 Cours Saint-jacques

Une vente a été recensée au 2 Cours Saint-jacques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 février 2020

165 000 €(1 204 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•137 m²

2 Cours Saint-jacques, 09600 Léran

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Cours Saint-jacques(1 241€)

6 Cours Saint-jacques(1 298€)

1 Cours Saint-jacques(1 299€)

6 a Cours Saint-jacques(1 243€)

3 Cours Saint-jacques(1 239€)

6 b Cours Saint-jacques(1 241€)

5 Cours Saint-jacques(1 241€)

8 Cours Saint-jacques(1 243€)

Prix du 2 Cours Saint-jacques dans son marché local

Prix du 2 Cours Saint-jacques par rapport à la voie

Sur Cours Saint-jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 2 Cours Saint-jacques se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cours Saint-jacques par rapport à Léran et à Ariège

À Léran, le prix moyen des maisons atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cours Saint-jacques se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Léran et -19.58 % en dessous de celle de Ariège.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léran baissé de 3.24 % sur 1 an et augmenté de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 086 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 969 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.