2 avenue du Berjarol, 09300 Lesparrou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 avenue du Berjarol, affiche un prix moyen de 592 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 avenue du Berjarol, 09300 Lesparrou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Lesparrou.
3 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1844 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 avenue du Berjarol
Aucune vente n'a été recensée au 2 avenue du Berjarol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 avenue du Berjarol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 avenue du Berjarol, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 avenue du Berjarol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 avenue du Berjarol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 avenue du Berjarol dans son marché local
Prix du 2 avenue du Berjarol par rapport à la voie
Sur avenue du Berjarol, le prix moyen des maisons s'établit à 592 €/m². Avec un prix moyen de 592 €/m², le 2 avenue du Berjarol se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 avenue du Berjarol par rapport à Lesparrou et à Ariège
À Lesparrou, le prix moyen des maisons atteint 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 avenue du Berjarol se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Lesparrou et -62.48 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparrou a baissé de 39.65 % sur 1 an et baissé de 71.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au premier semestre 2022 à 889 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 29 600 € au 2 avenue du Berjarol à Lesparrou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 740 € en assurant vous-même les visites, ou 370 € si le professionnel les prend en charge.
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