153 Boulevard Pasteur, 09210 Lézat-sur-Lèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 153 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², identique à celui du n°109.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 153 Boulevard Pasteur, 09210 Lézat-sur-Lèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Lézat-sur-Lèze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 912 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1383 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2658 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2659 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézat-Sur-Lèze - Halle à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Verdier à 453 mètres
- - Ecole maternelle à 224 mètres
- - Ecole élémentaire à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 153 Boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 153 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 153 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 153 Boulevard Pasteur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 153 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 153 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 153 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 153 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 153 Boulevard Pasteur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 153 Boulevard Pasteur par rapport à Lézat-sur-Lèze et à Ariège
À Lézat-sur-Lèze, le prix moyen des appartements atteint 1 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 153 Boulevard Pasteur se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Lézat-sur-Lèze et 5.73 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 153 Boulevard Pasteur à Lézat-sur-Lèze
Le loyer moyen estimé au 153 Boulevard Pasteur est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lézat-sur-Lèze, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lézat-sur-Lèze a baissé de 14.74 % sur 1 an et augmenté de 51.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 896 €/m² au premier semestre 2021 à 1 596 €/m² au premier semestre 2025.
