2 Rue Mercadal, 09210 Lézat-sur-Lèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mercadal, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Mercadal, 09210 Lézat-sur-Lèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lézat-sur-Lèze.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1374 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lézat-Sur-Lèze - Halle à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Verdier à 438 mètres
- - Ecole maternelle à 203 mètres
- - Ecole élémentaire à 238 mètres
Ventes au 2 Rue Mercadal
Une vente a été recensée au 2 Rue Mercadal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mercadal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mercadal, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mercadal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mercadal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mercadal dans son marché local
Prix du 2 Rue Mercadal par rapport à la voie
Sur Rue Mercadal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 2 Rue Mercadal se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mercadal par rapport à Lézat-sur-Lèze et à Ariège
À Lézat-sur-Lèze, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mercadal se situe 23.8 % en dessous de la moyenne de Lézat-sur-Lèze et 1.97 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lézat-sur-Lèze a augmenté de 32.49 % sur 1 an et augmenté de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 350 €/m² au premier semestre 2022 à 1 589 €/m² au premier semestre 2025.
