4 Route d’Unac, 09250 Luzenac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route d’Unac, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°3 et du 4.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 4 Route d’Unac, 09250 Luzenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Luzenac.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1523 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route d’Unac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route d’Unac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route d’Unac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route d’Unac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route d’Unac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route d’Unac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route d’Unac dans son marché local
Prix du 4 Route d’Unac par rapport à la voie
Sur Route d’Unac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 4 Route d’Unac se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route d’Unac par rapport à Luzenac et à Ariège
À Luzenac, le prix moyen des maisons atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route d’Unac se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Luzenac et -20.53 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzenac a baissé de 31.65 % sur 1 an et baissé de 17.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 073 €/m² au premier semestre 2025.
