3 Route d’Unac, 09250 Luzenac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route d’Unac, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.57 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Route d’Unac, 09250 Luzenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Luzenac.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0982 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0984 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 153 mètres
Ventes au 3 Route d’Unac
Une vente a été recensée au 3 Route d’Unac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route d’Unac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route d’Unac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route d’Unac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route d’Unac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route d’Unac dans son marché local
Prix du 3 Route d’Unac par rapport à la voie
Sur Route d’Unac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 3 Route d’Unac se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route d’Unac par rapport à Luzenac et à Ariège
À Luzenac, le prix moyen des maisons atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route d’Unac se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Luzenac et -16.6 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzenac a baissé de 31.65 % sur 1 an et baissé de 17.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 073 €/m² au premier semestre 2025.
