1 Rue Engirau, 09250 Luzenac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Engirau, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°2 et du 2.86 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Rue Engirau, 09250 Luzenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Luzenac.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 68 mètres
Ventes au 1 Rue Engirau
Une vente a été recensée au 1 Rue Engirau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Engirau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Engirau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Engirau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Engirau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Engirau dans son marché local
Prix du 1 Rue Engirau par rapport à la voie
Sur Rue Engirau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 1 Rue Engirau se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Engirau par rapport à Luzenac et à Ariège
À Luzenac, le prix moyen des maisons atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Engirau se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Luzenac et -9.63 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzenac a baissé de 31.65 % sur 1 an et baissé de 17.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 073 €/m² au premier semestre 2025.
