4 Rue Engirau, 09250 Luzenac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Engirau, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 et du 2.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue Engirau, 09250 Luzenac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Luzenac.
2 niveaux - 2 logements - 312 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1381 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0746 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1385 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0562 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0563 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Engirau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Engirau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Engirau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Engirau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Engirau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Engirau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Engirau dans son marché local
Prix du 4 Rue Engirau par rapport à la voie
Sur Rue Engirau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 4 Rue Engirau se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Engirau par rapport à Luzenac et à Ariège
À Luzenac, le prix moyen des maisons atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Engirau se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Luzenac et -6.97 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzenac a baissé de 31.65 % sur 1 an et baissé de 17.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 073 €/m² au premier semestre 2025.
