3 Rue de Portes, 09500 Manses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Portes, affiche un prix moyen de 807 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Rue de Portes, 09500 Manses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Manses.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0952 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Portes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Portes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Portes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Portes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Portes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Portes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Portes dans son marché local
Prix du 3 Rue de Portes par rapport à la voie
Sur Rue de Portes, le prix moyen des maisons s'établit à 814 €/m². Avec un prix moyen de 807 €/m², le 3 Rue de Portes se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Portes par rapport à Manses et à Ariège
À Manses, le prix moyen des maisons atteint 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Portes se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Manses et -48.7 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manses a baissé de 59.39 % sur 1 an et baissé de 48.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 806 €/m² au premier semestre 2023 à 2 103 €/m² au deuxième semestre 2024.
