2 La Couatte, 09320 Massat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Couatte, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°844 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°70.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 La Couatte, 09320 Massat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massat - Abribus à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Couatte
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Couatte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Couatte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 La Couatte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Couatte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Couatte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Couatte dans son marché local
Prix du 2 La Couatte par rapport à la voie
Sur La Couatte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 2 La Couatte se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Couatte par rapport à Massat et à Ariège
À Massat, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Couatte se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Massat et -11.85 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massat a baissé de 1.31 % sur 1 an et augmenté de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 751 €/m² au premier semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 473 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 550 € au 2 La Couatte à Massat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 739 € en assurant vous-même les visites, ou 869 € si le professionnel les prend en charge.
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