844 La Couatte, 09320 Massat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 844 La Couatte, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°70 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 844 La Couatte, 09320 Massat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Massat.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0354 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massat - Abribus à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 553 mètres
Ventes au 844 La Couatte
Une vente a été recensée au 844 La Couatte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 844 La Couatte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 844 La Couatte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 844 La Couatte dans son marché local
Prix du 844 La Couatte par rapport à la voie
Sur La Couatte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 844 La Couatte se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 844 La Couatte par rapport à Massat et à Ariège
À Massat, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 844 La Couatte se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Massat et -5.32 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massat a baissé de 1.31 % sur 1 an et augmenté de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 751 €/m² au premier semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 473 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 700 € au 844 La Couatte à Massat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 868 € en assurant vous-même les visites, ou 934 € si le professionnel les prend en charge.
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