22 Avenue de Belpech, 09270 Mazères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Belpech, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.17 % à celui du n°727.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
84 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Avenue de Belpech, 09270 Mazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Mazères.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0815 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazères - Place à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Fébus à 599 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 847 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Belpech
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Belpech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Belpech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Belpech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Belpech dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Belpech par rapport à la voie
Sur Avenue de Belpech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 22 Avenue de Belpech se situe 24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Belpech par rapport à Mazères et à Ariège
À Mazères, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Belpech se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Mazères et 16.22 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazères a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 700 € au 22 Avenue de Belpech à Mazères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 293 € en assurant vous-même les visites, ou 1 146 € si le professionnel les prend en charge.
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