33 Avenue de Belpech, 09270 Mazères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de Belpech, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², identique à celui du n°31 bis et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Avenue de Belpech, 09270 Mazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Mazères.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazères - Place à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Fébus à 701 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1043 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de Belpech
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de Belpech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de Belpech
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Avenue de Belpech. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Belpech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Belpech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de Belpech dans son marché local
Prix du 33 Avenue de Belpech par rapport à la voie
Sur Avenue de Belpech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 33 Avenue de Belpech se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de Belpech par rapport à Mazères et à Ariège
À Mazères, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de Belpech se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Mazères et -6.27 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazères a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 950 € au 33 Avenue de Belpech à Mazères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 849 € en assurant vous-même les visites, ou 924 € si le professionnel les prend en charge.
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