11 Chemin de l’Espinet, 09270 Mazères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de l’Espinet, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°11 bis et de n°25.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 11 Chemin de l’Espinet, 09270 Mazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Mazères.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazères - Place à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Fébus à 712 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 568 mètres
Ventes au 11 Chemin de l’Espinet
Une vente a été recensée au 11 Chemin de l’Espinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de l’Espinet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Chemin de l’Espinet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de l’Espinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de l’Espinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de l’Espinet dans son marché local
Prix du 11 Chemin de l’Espinet par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Espinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 11 Chemin de l’Espinet se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de l’Espinet par rapport à Mazères et à Ariège
À Mazères, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de l’Espinet se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de Mazères et 21.42 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazères a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
