25 Chemin de l’Espinet, 09270 Mazères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin de l’Espinet, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 4.55 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 25 Chemin de l’Espinet, 09270 Mazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Mazères.
1 niveau - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1156 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazères - Place à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Fébus à 723 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin de l’Espinet
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin de l’Espinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin de l’Espinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin de l’Espinet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de l’Espinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de l’Espinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin de l’Espinet dans son marché local
Prix du 25 Chemin de l’Espinet par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Espinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 25 Chemin de l’Espinet se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin de l’Espinet par rapport à Mazères et à Ariège
À Mazères, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de l’Espinet se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Mazères et 15.89 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazères a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
