2 Clos des Pyrénées, 09270 Mazères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos des Pyrénées, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², supérieur de 16.66 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2018,
3 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Clos des Pyrénées, 09270 Mazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Mazères.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazères - Place à 1167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Fébus à 615 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 888 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 1088 mètres
Ventes au 2 Clos des Pyrénées
Les 3 ventes au 2 Clos des Pyrénées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos des Pyrénées, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos des Pyrénées dans son marché local
Prix du 2 Clos des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Clos des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 2 Clos des Pyrénées se situe 29.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos des Pyrénées par rapport à Mazères et à Ariège
À Mazères, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des Pyrénées se situe 68.6 % au-dessus de la moyenne de Mazères et 76.62 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazères a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 350 € au 2 Clos des Pyrénées à Mazères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 484 € en assurant vous-même les visites, ou 1 742 € si le professionnel les prend en charge.
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