2 Les Bains, 09270 Mazères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Les Bains, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°838 mais inférieur de 2.34 % à celui du n°837.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Les Bains, 09270 Mazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Mazères.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazères - Place à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Fébus à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1198 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 530 mètres
Ventes au 2 Les Bains
Une vente a été recensée au 2 Les Bains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Bains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Les Bains, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Bains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Bains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Bains dans son marché local
Prix du 2 Les Bains par rapport à la voie
Sur Les Bains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 2 Les Bains se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Bains par rapport à Mazères et à Ariège
À Mazères, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Bains se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de Mazères et 19.2 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazères a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 050 € au 2 Les Bains à Mazères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 351 € en assurant vous-même les visites, ou 1 176 € si le professionnel les prend en charge.
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