Route de Gibel, 09270 Mazères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Gibel, 09270 Mazères, affiche un prix moyen de 1 192 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Gibel dans son marché local
Prix Route de Gibel par rapport à Mazères et à Ariège
À Mazères, le prix moyen des appartements atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Gibel se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Mazères et 14.67 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Gibel à Mazères
Le loyer moyen estimé Route de Gibel est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 13.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.14 % au loyer moyen estimé à Mazères, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazères a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 151 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 704 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Gibel
Les ventes enregistrées Route de Gibel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Gibel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazères - Place à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Fébus à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1162 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 534 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Gibel
Adresses Route de Gibel
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Gibel, classées par tranches de numéros.
