11 Maurelle, 09270 Mazères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Maurelle, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction de 2019,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Maurelle, 09270 Mazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Mazères.
2 niveaux - 12 logements - 1109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000ZW, - Parcelle n°0610 - Feuille 000ZW, - Parcelle n°0607 - Feuille 000ZW, - Parcelle n°0611 - Feuille 000ZW, - Parcelle n°0609 - Feuille 000ZW, - Parcelle n°0615 - Feuille 000ZW, - Parcelle n°0614 - Feuille 000ZW, - Parcelle n°0605 - Feuille 000ZW, - Parcelle n°0606 - Feuille 000ZW, - Parcelle n°0612 - Feuille 000ZW, - Parcelle n°0608 - Feuille 000ZW, - Parcelle n°0613 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Fébus à 725 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1011 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 1163 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Maurelle
Aucune vente n'a été recensée au 11 Maurelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Maurelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Maurelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Maurelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Maurelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Maurelle dans son marché local
Prix du 11 Maurelle par rapport à la voie
Sur Maurelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 11 Maurelle se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Maurelle par rapport à Mazères et à Ariège
À Mazères, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Maurelle se situe 42.11 % au-dessus de la moyenne de Mazères et 48.86 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazères a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 450 € au 11 Maurelle à Mazères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 936 € en assurant vous-même les visites, ou 1 468 € si le professionnel les prend en charge.
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