3 Place de Bessede, 09270 Mazères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place de Bessede, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Place de Bessede, 09270 Mazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Mazères.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazères - Place à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Fébus à 342 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de Bessede
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de Bessede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de Bessede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de Bessede, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de Bessede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de Bessede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de Bessede dans son marché local
Prix du 3 Place de Bessede par rapport à la voie
Sur Place de Bessede, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 3 Place de Bessede se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de Bessede par rapport à Mazères et à Ariège
À Mazères, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de Bessede se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Mazères et 4.88 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazères a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 750 € au 3 Place de Bessede à Mazères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 069 € en assurant vous-même les visites, ou 1 034 € si le professionnel les prend en charge.
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