4 Place de Bessede, 09270 Mazères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place de Bessede, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Place de Bessede, 09270 Mazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Mazères.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazères - Place à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Fébus à 327 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 841 mètres
Ventes au 4 Place de Bessede
Les 2 ventes au 4 Place de Bessede donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de Bessede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de Bessede, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de Bessede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de Bessede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de Bessede dans son marché local
Prix du 4 Place de Bessede par rapport à la voie
Sur Place de Bessede, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 4 Place de Bessede se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de Bessede par rapport à Mazères et à Ariège
À Mazères, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de Bessede se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Mazères et 6.46 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazères a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 000 € au 4 Place de Bessede à Mazères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 100 € en assurant vous-même les visites, ou 1 050 € si le professionnel les prend en charge.
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