Quatrieme Quartier, 09270 Mazères

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 248 €

de 1 013 € à 1 609 €

Maison

Prix moyen au m²

1 248 €

de 943 € à 2 035 €

Comment est calculé ce prix ?

Quatrieme Quartier, 09270 Mazères, affiche un prix moyen de 1 248 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
0 vente DVF Quatrieme Quartier

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adresseQuatrieme Quartier, 09270 Mazères

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €

10 € – 14 €

Rentabilité indicative

11.64 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Quatrieme Quartier dans son marché local

Prix Quatrieme Quartier par rapport à Mazères et à Ariège

À Mazères, le prix moyen des appartements atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des appartements Quatrieme Quartier se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Mazères et 14.29 % en dessous de celle de Ariège.

Loyer au m² et rentabilité locative Quatrieme Quartier à Mazères

Le loyer moyen estimé Quatrieme Quartier est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Mazères, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.64 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazères a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 151 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 704 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Tourelles, 09270 Mazères(1,273 €)

Rue des Tiercaires, 09270 Mazères(1,244 €)

Rue de l'Hôtel de Ville, 09270 Mazères(1,295 €)

Rue Benoit XII, 09270 Mazères(1,231 €)

Rue Benoit 12, 09270 Mazères(1,237 €)

Rue de l'Escabelle, 09270 Mazères(1,249 €)

Cadre de vie et proximité Quatrieme Quartier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mazères - Place à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Fébus à 926 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 914 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 405 mètres

Rues à proximité :

Boulevard des Tourelles

Rue des Tiercaires

Rue de l'Hôtel de Ville

Rue Benoit XII

Rue Benoit 12

Rue de l'Escabelle

Le parc immobilier Quatrieme Quartier

Quatrieme Quartier est située dans le quartier Mazères. Elle compte 3866 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Quatrieme Quartier

Retrouvez ci-dessous les adresses Quatrieme Quartier, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Quatrieme Quartier

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 62 400 € au Quatrieme Quartier à Mazères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 560 € en assurant vous-même les visites, ou 780 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 120 € (5 %)