45 Route de Belpech, 09270 Mazères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 256 €

de 2 227 € à 2 285 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Route de Belpech, 09270 Mazères, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1143 et de 6.72 % à celui du n°1768.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 45 Route de Belpech, 09270 Mazères

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Mazères.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0526 - Feuille 000ZW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mazères - Place à 1118 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Fébus à 816 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1160 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 1017 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Route de Belpech

Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Belpech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Route de Belpech dans son marché local

Prix du 45 Route de Belpech par rapport à la voie

Sur Route de Belpech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 45 Route de Belpech se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Route de Belpech par rapport à Mazères et à Ariège

À Mazères, le prix moyen des maisons atteint 1 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Belpech se situe 31.85 % au-dessus de la moyenne de Mazères et 47.26 % au-dessus de celle de Ariège.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazères a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Garaoutou, 09270 Mazères(1,831 €)

Rue Pierre Duffaut, 09270 Mazères(2,223 €)

Le Syndic, 09270 Mazères(2,235 €)

Garautou, 09270 Mazères(2,003 €)

Biens en vente à proximité du 45 Route de Belpech

Les biens actuellement en vente autour du 45 Route de Belpech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.