2 b Route de Gaudiès, 09270 Mazères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Route de Gaudiès, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 b Route de Gaudiès, 09270 Mazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mazères.
1 niveau - 2 logements - 215 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0936 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazères - Place à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Fébus à 599 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 795 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Route de Gaudiès
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Route de Gaudiès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Route de Gaudiès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Route de Gaudiès, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Route de Gaudiès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Route de Gaudiès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Route de Gaudiès dans son marché local
Prix du 2 b Route de Gaudiès par rapport à la voie
Sur Route de Gaudiès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 2 b Route de Gaudiès se situe 21.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Route de Gaudiès par rapport à Mazères et à Ariège
À Mazères, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Route de Gaudiès se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Mazères et -11.76 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazères a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
