35 Route de Gaudiès, 09270 Mazères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Gaudiès, affiche un prix moyen de 1 997 €/m²0 mais inférieur de 1.92 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 35 Route de Gaudiès, 09270 Mazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Mazères.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazères - Place à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Fébus à 312 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Gaudiès
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Gaudiès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Gaudiès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Route de Gaudiès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Gaudiès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Gaudiès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Gaudiès dans son marché local
Prix du 35 Route de Gaudiès par rapport à la voie
Sur Route de Gaudiès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 35 Route de Gaudiès se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Gaudiès par rapport à Mazères et à Ariège
À Mazères, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Gaudiès se situe 21.84 % au-dessus de la moyenne de Mazères et 26.79 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazères a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
