785 Route de Gaudiès, 09270 Mazères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 785 Route de Gaudiès, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°789 mais supérieur de 2.46 % à celui du n°4.
À propos du 785 Route de Gaudiès, 09270 Mazères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazères - Place à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Fébus à 546 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 750 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 785 Route de Gaudiès
Aucune vente n'a été recensée au 785 Route de Gaudiès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 785 Route de Gaudiès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 785 Route de Gaudiès, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 785 Route de Gaudiès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 785 Route de Gaudiès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 785 Route de Gaudiès dans son marché local
Prix du 785 Route de Gaudiès par rapport à la voie
Sur Route de Gaudiès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 785 Route de Gaudiès se situe 22.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 785 Route de Gaudiès par rapport à Mazères et à Ariège
À Mazères, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 785 Route de Gaudiès se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Mazères et -12.86 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazères a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
