12 Route de Gibel, 09270 Mazères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Gibel, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², inférieur de 15.06 % à celui du n°858 et de n°852.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Route de Gibel, 09270 Mazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mazères.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazères - Place à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1175 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Gibel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Gibel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Gibel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route de Gibel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Gibel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Gibel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Gibel dans son marché local
Prix du 12 Route de Gibel par rapport à la voie
Sur Route de Gibel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 12 Route de Gibel se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Gibel par rapport à Mazères et à Ariège
À Mazères, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Gibel se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Mazères et -12.84 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazères a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
