296 a Rue Benoit XII, 09270 Mazères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 296 a Rue Benoit XII, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°27 et de n°296.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 296 a Rue Benoit XII, 09270 Mazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Mazères.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1966 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazères - Place à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Fébus à 839 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 811 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 354 mètres
Ventes au 296 a Rue Benoit XII
Une vente a été recensée au 296 a Rue Benoit XII. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 296 a Rue Benoit XII
Dans un rayon de 100 mètres autour du 296 a Rue Benoit XII, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°296 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 296 a Rue Benoit XII
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 296 a Rue Benoit XII complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 296 a Rue Benoit XII dans son marché local
Prix du 296 a Rue Benoit XII par rapport à la voie
Sur Rue Benoit XII, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 296 a Rue Benoit XII se situe 25.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 296 a Rue Benoit XII par rapport à Mazères et à Ariège
À Mazères, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 296 a Rue Benoit XII se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Mazères et 4.51 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazères a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
