4 Rue Benoit XII, 09270 Mazères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 455 €

de 1 074 € à 2 058 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Benoit XII, 09270 Mazères, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.36 % à celui du n°301.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 4 Rue Benoit XII, 09270 Mazères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Mazères.
2 niveaux - 2 logements - 309 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halle à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mazères - Place à 409 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Fébus à 1023 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1048 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 469 mètres

Ventes au 4 Rue Benoit XII

Les 0 ventes au 4 Rue Benoit XII constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Benoit XII dans son marché local

Prix du 4 Rue Benoit XII par rapport à la voie

Sur Rue Benoit XII, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 4 Rue Benoit XII se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Benoit XII par rapport à Mazères et à Ariège

À Mazères, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Benoit XII se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Mazères et -5.03 % en dessous de celle de Ariège.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazères baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Faubourg du Cardinal d'Este, 09270 Mazères(1,895 €)

Rue de l'Eglise, 09270 Mazères(1,430 €)

Rue Saint-abdon, 09270 Mazères(1,420 €)

Quai des Tourelles, 09270 Mazères(1,498 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Benoit XII

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Benoit XII apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.