1 Rue de l'Escabelle, 09270 Mazères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Escabelle, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°12 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l'Escabelle, 09270 Mazères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Mazères à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazères - Place à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Fébus à 989 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1035 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 427 mètres
Ventes au 1 Rue de l'Escabelle
Une vente a été recensée au 1 Rue de l'Escabelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Escabelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Escabelle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Escabelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Escabelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Escabelle dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Escabelle par rapport à la voie
Sur Rue de l'Escabelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 1 Rue de l'Escabelle se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Escabelle par rapport à Mazères et à Ariège
À Mazères, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Escabelle se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Mazères et 21.62 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l'Escabelle à Mazères
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l'Escabelle est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Mazères, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mazères a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 151 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 704 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 317 €/m² sur la période récente.
