29 Rue de l'Escabelle, 09270 Mazères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de l'Escabelle, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de l'Escabelle, 09270 Mazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mazères.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazères - Place à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Fébus à 856 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 862 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de l'Escabelle
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de l'Escabelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de l'Escabelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de l'Escabelle, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de l'Escabelle dans son marché local
Prix du 29 Rue de l'Escabelle par rapport à la voie
Sur Rue de l'Escabelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 29 Rue de l'Escabelle se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de l'Escabelle par rapport à Mazères et à Ariège
À Mazères, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de l'Escabelle se situe 26.36 % en dessous de la moyenne de Mazères et -23.37 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de l'Escabelle à Mazères
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de l'Escabelle est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Mazères, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazères a baissé de 5.44 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
