1 Rue Gaston Phoebus, 09270 Mazères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gaston Phoebus, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 1 Rue Gaston Phoebus, 09270 Mazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Mazères.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazères - Place à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Fébus à 670 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 795 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gaston Phoebus
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gaston Phoebus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gaston Phoebus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gaston Phoebus, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gaston Phoebus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gaston Phoebus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gaston Phoebus dans son marché local
Prix du 1 Rue Gaston Phoebus par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Phoebus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 1 Rue Gaston Phoebus se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gaston Phoebus par rapport à Mazères et à Ariège
À Mazères, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gaston Phoebus se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Mazères et -8.52 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazères a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
