3 Rue Saint-abdon, 09270 Mazères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-abdon, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Saint-abdon, 09270 Mazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mazères.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazères - Place à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Fébus à 951 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1006 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-abdon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-abdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-abdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-abdon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-abdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-abdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-abdon dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-abdon par rapport à la voie
Sur Rue Saint-abdon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 3 Rue Saint-abdon se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-abdon par rapport à Mazères et à Ariège
À Mazères, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-abdon se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Mazères et -11.32 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazères a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au premier semestre 2020 à 1 868 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
