10 Avenue Gabriel Fauré, 09500 Mirepoix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², identique à celui du n°16 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Gabriel Fauré, 09500 Mirepoix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Mirepoix à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 178 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirepoix - Cours Petitpied à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Mirepoix à 958 mètres
- - Collège Mirepoix à 954 mètres
- - Lycée polyvalent Mirepoix - Lycée des métiers de l'Industrie et du numérique à 974 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 68 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Gabriel Fauré
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Gabriel Fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Gabriel Fauré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Gabriel Fauré, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Gabriel Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Gabriel Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 10 Avenue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Fauré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 10 Avenue Gabriel Fauré se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Gabriel Fauré par rapport à Mirepoix et à Ariège
À Mirepoix, le prix moyen des appartements atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Gabriel Fauré se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Mirepoix et 6.3 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Gabriel Fauré à Mirepoix
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Gabriel Fauré est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mirepoix, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirepoix a baissé de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 27.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2022 à 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 342 €/m² sur la période récente.
