26 a Avenue Gabriel Fauré, 09500 Mirepoix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 a Avenue Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°26 et de 0.27 % à celui du n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 a Avenue Gabriel Fauré, 09500 Mirepoix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirepoix - Cours Petitpied à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Mirepoix à 1030 mètres
- - Collège Mirepoix à 1027 mètres
- - Lycée polyvalent Mirepoix - Lycée des métiers de l'Industrie et du numérique à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 26 a Avenue Gabriel Fauré
Aucune vente n'a été recensée au 26 a Avenue Gabriel Fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 a Avenue Gabriel Fauré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 a Avenue Gabriel Fauré, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 a Avenue Gabriel Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 a Avenue Gabriel Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 a Avenue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 26 a Avenue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 26 a Avenue Gabriel Fauré se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 a Avenue Gabriel Fauré par rapport à Mirepoix et à Ariège
À Mirepoix, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 a Avenue Gabriel Fauré se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Mirepoix et -5.21 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 a Avenue Gabriel Fauré à Mirepoix
Le loyer moyen estimé au 26 a Avenue Gabriel Fauré est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mirepoix, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirepoix a baissé de 13.94 % sur 1 an et baissé de 26.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
