1 bis Cours Colonel Petitpied, 09500 Mirepoix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Cours Colonel Petitpied, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.16 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Cours Colonel Petitpied, 09500 Mirepoix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirepoix - Cours Petitpied à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Mirepoix à 644 mètres
- - Collège Mirepoix à 635 mètres
- - Lycée polyvalent Mirepoix - Lycée des métiers de l'Industrie et du numérique à 649 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Maurice à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Cours Colonel Petitpied
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Cours Colonel Petitpied au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Cours Colonel Petitpied
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Cours Colonel Petitpied, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Cours Colonel Petitpied dans son marché local
Prix du 1 bis Cours Colonel Petitpied par rapport à la voie
Sur Cours Colonel Petitpied, le prix moyen des appartements s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 1 bis Cours Colonel Petitpied se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Cours Colonel Petitpied par rapport à Mirepoix et à Ariège
À Mirepoix, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Cours Colonel Petitpied se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Mirepoix et 15.2 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Cours Colonel Petitpied à Mirepoix
Le loyer moyen estimé au 1 bis Cours Colonel Petitpied est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Mirepoix, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirepoix a baissé de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 27.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2022 à 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 342 €/m² sur la période récente.
