6 Cours Colonel Petitpied, 09500 Mirepoix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Cours Colonel Petitpied, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°2 et du 0.17 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1720, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Cours Colonel Petitpied, 09500 Mirepoix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1720, situé dans le quartier Mirepoix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 384 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2057 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirepoix - Cours Petitpied à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Mirepoix à 652 mètres
- - Collège Mirepoix à 643 mètres
- - Lycée polyvalent Mirepoix - Lycée des métiers de l'Industrie et du numérique à 658 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Maurice à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Cours Colonel Petitpied
Aucune vente n'a été recensée au 6 Cours Colonel Petitpied au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Cours Colonel Petitpied
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Cours Colonel Petitpied, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Cours Colonel Petitpied dans son marché local
Prix du 6 Cours Colonel Petitpied par rapport à la voie
Sur Cours Colonel Petitpied, le prix moyen des appartements s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 6 Cours Colonel Petitpied se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Cours Colonel Petitpied par rapport à Mirepoix et à Ariège
À Mirepoix, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Cours Colonel Petitpied se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Mirepoix et 15.35 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Cours Colonel Petitpied à Mirepoix
Le loyer moyen estimé au 6 Cours Colonel Petitpied est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Mirepoix, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirepoix a baissé de 2.8 % sur 1 an et augmenté de 27.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2022 à 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 342 €/m² sur la période récente.
