17 Place du Marechal Leclerc, 09500 Mirepoix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Place du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°17 a et de n°13.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Place du Marechal Leclerc, 09500 Mirepoix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Mirepoix à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirepoix - Cours Petitpied à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Mirepoix à 761 mètres
- - Collège Mirepoix à 756 mètres
- - Lycée polyvalent Mirepoix - Lycée des métiers de l'Industrie et du numérique à 774 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 235 mètres
Ventes au 17 Place du Marechal Leclerc
Une vente a été recensée au 17 Place du Marechal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place du Marechal Leclerc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Place du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Place du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 17 Place du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 17 Place du Marechal Leclerc se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place du Marechal Leclerc par rapport à Mirepoix et à Ariège
À Mirepoix, le prix moyen des appartements atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Place du Marechal Leclerc se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Mirepoix et 0.57 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Place du Marechal Leclerc à Mirepoix
Le loyer moyen estimé au 17 Place du Marechal Leclerc est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.28 % au loyer moyen estimé à Mirepoix, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mirepoix a baissé de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 27.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au premier semestre 2022 à 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 342 €/m² sur la période récente.
